夫妻名字都在房产证上,离婚时妻子却一分钱没有!为啥?–福州离婚律师推荐阅读问律 导读:许多人结婚前都会先买房,这可是件大事,但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你。很多人会想:你在逗我呢不信?往下看。文章来源:三峡晚报、法律讲堂、法务之家、山东高法如果简单归类一下围绕着房产的主要问题其实就是下面这几个↓↓↓1、结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?1房子到底会归谁?案例前提 小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助父母全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王自己承担?”等问题争执不下。案例条件小王的女朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题:当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前A全款买房属于A婚前财产婚前A贷款买房不定双方一起还贷父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景1:A在同B结婚前全款买了套房,这房子是A的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这套房子仍属于他一个人。情景2:结婚前,A贷款买了套房。这房子还是A的?答案:那可不一定。解答:通俗说就是,结婚前A买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是可以商量的。无法达成协议的话,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。情景3:婚后A爸妈全款买房登记在A名下,这房子肯定是他的?答案:对。解答:《婚姻法》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后A全款买房不定B有房产出资可另判婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产父母出资购房赠与无”借条”情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景1:这房子是A全款买的,这房子归他俩? 答案:不一定! 解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。情景2:AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?答案:是。解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。情景3:房子是A的父母出钱买的,写了AB的名字,这房子属于他俩?答案:如果没有“借条”,这房子就是他俩的。 解读:如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。2房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂,下面用一张图来给大家解答:分类: 最新资讯作者:福州离婚网2020年7月8日标签: 协议离婚夫妻共同财产夫妻关系的解除以及子女的抚养问题,子女抚养家事新闻家事资讯损害赔偿涉外婚姻涉外离婚福州婚姻律师福州家事福州家事律师福州律师福州离婚福州离婚网离婚资讯文章导航上一篇上一篇文章:1家6口“结离婚”10次,就为拆迁款–福州离婚律师推荐阅读下一篇下一篇文章:闯当当撬保险柜拿资料,李国庆等4人被拘留–福州离婚律师推荐阅读相关内容证监会发文,将进一步封堵“技术性离婚”制度漏洞2024年3月21日母亲长期未抚养孩子且未参与处理后事,则对其遗产无继承权-上海一中院2021继承案例2022年2月11日继承必读!遗嘱公证与继承权公证的四大认识误区2021年9月29日离婚前10月男方汇给女方售房款上百万,离婚协议未涉及,离婚后能否主张分割—福建高院2018纠纷改判案例2021年5月31日婚内分割夫妻共同财产,以不损害债权人利益为前提条件–福州离婚律师推荐阅读2021年1月28日福州离婚律师推荐阅读–【沈阳中院•裁判文书】子女可依据其父母离婚协议中关于房屋产权归其所有的约定对抗债权人的强制执行2021年1月26日