二手房刚入住就被断电
N本报记者 马智晔
本报讯 李先生在福州新店古城小区买了套二手房,可入住没两天就被断了电,查询结果让他吓了一跳。原来,这套房子的前业主因偷电被罚一万多元。李先生懵了,此前到电业局办理过户手续时,工作人员压根就没提有这么回事。
李先生说,这套房子是今年2月从黄某手上买的,当时还确认了没有拖欠水电费、物业费等各种费用后,才付的房款。这期间,他到晋安区电业局办理换户手续,有两天的核查期,可电业局也没有告诉他户主曾有违规记录,并顺利地让他过了户。停电之后他去找电业局,电业局让他写了协助追讨黄某拖欠的罚款的承诺书,这才恢复了供电。可是3个月过去了,李先生想尽了各种办法联系黄某,可怎么也联系不上,承诺没有兑现,5月16日,李先生的家又被供电局断了电。
李先生有协助电业局追讨罚款的义务吗?承诺没有兑现,供电局可以给李先生家断电吗?福建创元律师事务所律师蔡思斌认为,用户办理了过户手续,则意味着签订了新的供用电合同关系,前用户的违规行为则与现用户无关,所以,要新用户找前用户这一行为是不合理的。蔡律师也想提醒市民,购买二手房,千万不要图省事,延用原户主的供电关系。李先生如果不是办了过户手续,这一万多的罚款真要他来交了。
随后,记者再次来到晋安区供电局,该局一林姓负责人很快向李先生承诺,只要李先生换掉原户主偷电用的电表,就可恢复他家的正常供电。这下,为了这事烦心3个月的李先生,终于舒了口气。